1990〜2000年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市戸塚区
46.8万円/㎡
前年比-9.2%
ドルチェ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
ブルーライン / 踊場駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 71.36㎡の場合
相場
3,616万円
50.7万円/㎡
1,403
2,879
4,354
5,830
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜4,354万円
40.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルチェ戸塚
3,598万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,398万円 | 47.6万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,990万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/09/10 | 3,090万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/26 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/28 | 2,490万円 | 34.9万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/04 | コンフォール上倉田2号棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 3,090万円 | 55.1万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市戸塚区では9.2%下落しています。
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